O metro quadrado parado de um posto custa dinheiro mesmo sem gerar nenhuma venda: é aluguel, IPTU, limpeza e segurança pagos sobre uma área que não devolve nada. A pergunta certa não é "o que cabe ali", é quanto essa área precisa gerar por mês para deixar de ser um custo e virar receita.
Para responder isso com números reais do seu posto, e não com uma média genérica, use a calculadora abaixo: ela cruza o tamanho da área ociosa com o tipo de movimento do seu ponto.
Como calcular o valor do seu espaço ocioso
[PREENCHER — calculadora de receita por m² ocioso: quer entradas de área em m², fluxo diário estimado e custo fixo do m² para calcular o ponto de equilíbrio. Ferramenta a construir, item 2 de 08-PREENCHER.md]
O que considerar antes de decidir
Três fatores mudam o resultado mais do que qualquer outro: quantas pessoas passam por aquele ponto específico do posto por dia, quanto tempo elas ficam paradas ali (na bomba, esperando, comprando na loja) e se o uso proposto exige alguém dedicado a operar ou funciona sozinho.